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[摘要] 7月柳州全市商品房共成交2996套，环比上涨49.43%。
（房天下讯）如火七月本是房地产销售淡季，但今年却一反常态，新房月成交量持续上涨。据房天下数据监控中心统计，7月柳州全市商品房共成交2996套，环比上涨49.43%，同比上涨62.65%。成交面积218735.24平方米，环比上涨35.8%，同比上涨28.87%。
柳州楼市近七年7月成交趋势
柳州楼市近一年每月成交趋势
城中区蝉联月成交 柳北区跃居亚军
从各大片区的成交情况来看，城中区在高端项目持续热销的助力下延续出色走势，7月共签约1078套，贡献了全市35.98%的成交份额；柳北区得益于柳州地王财富中心，签约938套，较6月成交量翻了两番，占总成交量的31.31%，跃居区域成交亚军；而鱼峰区虽然排名第三，但环比上涨了16.03%，占总成交量的18.12%。
2015年7月柳州楼市各区域成交分析
柳州房价连续4月“飙红”
专家：下半年仍会保持上涨趋势
根据中指研究院新发布的百城房价指数显示，7月份100个城市新建住宅平均价格为10685元/平方米，环比上涨0.54%，已连续上涨3个月。其中46个城市环比上涨，53个城市环比下跌，1个城市环比持平。柳州7月住宅均价7056元/㎡，环比上涨0.5%，同比下跌3.25%。专家表示，下半年柳州房价仍会保持上涨趋势，但不会出现暴涨。
地王领跑销冠 尾盘彩虹城跻身前三甲
从7月份的销售榜来看，地王财富中心以524套的成交量跃居销售榜，总成交524套，这主要因为小户型教育地产得到市民的热捧；万达广场则以506套的成交量跌落第二，但仍是区域成交；碧桂苑（中央美地彩虹城）虽然为尾盘，其大尺度的清盘价笼络了不少市民的购房心扉，7月，以225套的成交量排名第三。
淡季成交量逆袭攀升 下半年依靠楼政策推动可能性不大
对于楼市成交传统淡季的7月，目前成交量仍能处于本年度高位，得益于上半年政府各项利好政策的出台和楼市回暖迹象的显现。业内专家表示：“近几个月成交量连续创下历史新高主要依赖于上半年各项政策的持续宽松，陆续出台的宽松政策一方面降低了购房者的入市门槛及融资成本，另一方面也提升了购房者对未来市场的预期，购房者信心的整体提升又进一步吸引了潜在的购房者加入购房大军。”总的来看，下半年房地产行业将保持相对宽松的政策环境，但也难再有大力度的刺激性政策，依赖政策推动成交攀升的可能不大。
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