新的一年柳州房地产市场上升势头明显，土地市场继上周8号开年 拍创下柳州新 后，紧接着10号柳州再推“”，P（2017）9号河东工业博物馆西南侧起始价便高达9.118个亿，楼面地价约每平米7800+元，土地市场极其火热。2月14日，柳州国土局将对柳东新区3宗商住地块进行出让，总出让面积约236799.7平方米（355.2亩）。在情人节时期这3宗地块能否顺利“牵手成功”，柳州房天下将会 时间为您带来详细报道。

16“未嫁”17情人节能否“配对”

本次柳东3宗地块关注度高的P（2017）5号位于柳东新区商务 区北片，出让面积187442.56平方米（281.16亩）包含4块地块。这宗土地体量大，素质佳，所处地块整体较好。不过B-18、B-26地块于2016年2月19日曾被柳州东城置地发展有限公司以3.449亿元摘得，地块楼面地价1173元/平方米。而后因种种原因，东城与柳州国土资源局解除土地合同，退还B-18、B-26地块。而在2016年8月17日第13期国有建设用地使用权交易会上，B-05、B-15地块/B-18、B-26地块曾分别出让，起拍总价6.026亿元，终以流拍告终。本次挂牌重新出让，不仅把4块地块打包出售，起拍价总价更是减少了1亿元，可见此次出让的诚意。如此大体量的地块本次能否顺利“配对”是本次土拍大看点。

安置工作 价低量小 科教依旧为柳东主要方向

P（2017）6号地块位于柳东新区南寨路东面，出让面积16232.6平方米（24.35亩），城镇住宅用地，起拍价2570万元。该地块体量较小，起拍价低，主要是用于安置工作：竞得人须建设280套总建筑面积约31100平方米的住宅房屋（其中户型为85~90平方米的两房56套，100~135平方米的三房208套，150平方米的四房16套）作为新区农民拆迁安置房源，由柳州市人民 以4147.78元/平方米的价格购买。P（2017）7号地块，位于柳东新区商务 区，面积为33124.54（49.69亩），为定制科教（科研）用地。

区域价值高 或将迎来又一个 项目

柳东新区走的是“产城融合”道路，既有产业又要聚集人气。柳东新区作为城市功能的配套的重要位置，城市向东已是柳州发展的方向。用一句购房俗语说：“买房买未来”，柳东新区作为城市发展的主要承载地，居住配套也正在升级，加之一批公共服务项目的陆续建成，柳东区已成为前景被看好的价值洼地。

P（2017）5号地块位于核心商务区，邻近华侨城、园博园、龙湖核心商圈及企业总部，是柳东新区服务 -城东之心。未来轨道1号线穿越于此，拉近与主城区、火车站的距离，交通 便利，区域极具价值，柳东或将迎来又一个 项目。

责任编辑：蓝凯