提到洋房，总让人想起豪宅。因其面积大，环境好，总价高等特点让普通消费者都只能望而却步。而物美价廉，又是每个消费者永远的选题，购房者都希望能买到价位合理、居住体验极佳的房源。

面粉高于面包的现象屡见不鲜，难道鱼和熊掌真的不能兼得吗？其实不然，在柳州，有一个这样一个洋房：香颂诺丁山，成本价发售，但却有着为舒适的居住体验，甚至有“住在别墅里”的感觉。难怪9月初就已经 过百！但首期仅推出60套，看来想买到中意的香颂洋房还要靠抢，如果你是不愿将就的刚需族，赶紧来了解一下！

对许多人来说，住洋房是为了"圆梦"。近几年，地产大鳄几次推出洋房类产品，受到众多购房者的热捧，价格一路飙升，动辄一两万！比如恒大华府均价达到了1.3~1.7万每平米，高赠送面积200平米，总价200万~300万不止，盛天悦景台的洋房更是高达1.6万的均价，高赠送面积170平米，总价也是200万以上，这样的高价往往让柳州大部分购房者望而却步。

就香颂洋房独创底town花园洋房而言，总面积400多㎡，总价才不足200万，几乎就是成本价发售。且跟其他洋房相比较，具有超高赠送面积，高赠送384平米！ 相比较而言，香颂诺丁山洋房赠送面积大，总价优惠。 品质、价格亲民的洋房非香颂洋房莫属了。

据悉，9月底香颂诺丁山洋房正式开售， 期仅有60套。现洋房交三千抵5万，交1万元可 ， 可享日进百金。洋房7字头起，赠送豪华花园、地下室以及露台，价格在150~200万元/套。

产品有底town、大平层、顶town三种。底town独门独院，地上两层，附送全采光花园层、奢华地下层和大150㎡的花园，总面积大430，总价不足200万。大平层120㎡，8.1米豪奢宽厅，销售员预估均价7500元。顶town赠送3米层高的跃层，6米挑空客厅和20㎡露台花园，总面积200㎡，销售员预估总价150万元。

效果图

动态：香颂诺丁山推出3#楼新品，93㎡南向双卫三房和103㎡宽厅双卫三房，位于小区中间，南北双花园，是高层中位置好的楼栋。价格虽然小幅上涨，仍有大半房源保持5字头。高层预约2千抵2万，在国庆期间电动车一辆。据悉9月底洋房正式开售， 期仅有60套。产品有底town、大平层、顶town三种。底town独门独院，地上两层，附送全采光花园层、奢华地下层和大150㎡的花园，总面积大430，总价不足200万，几乎成本价发售。大平层120㎡，8.1米豪奢宽厅，销售员预估均价7500元。顶town赠送3米层高的跃层，6米挑空客厅和20㎡露台花园，总面积200㎡，销售员预估150万元。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：远道地产将打造为继香颂大道、香颂e公馆之后，柳州“香颂”系列的第三城——香颂·诺丁山。香颂·诺丁山项目将在建筑风格及社区配套上延续“香颂系”风格，打造英伦风格的品质住宅。项目将面向刚需群体建70~90平方米的高层住宅，以及140平方米一梯两户的改需洋房，并以全毛坯住宅形式出售。高层住宅预计今年年底发售，洋房则在2016年年底以现房的形式推出。小区配套方面，香颂·诺丁山规划有近6万多平方米的商业配套，将以小区周边纯商业以及社区底商的形式呈现。同时，香颂·诺丁山项目也不会放弃对 地产的建设，下一步将就 问题，与柳南区 积极沟通合作。值得一提的是，小区规划建设的幼儿园将仿造德国新天鹅堡的建筑风格，香颂·诺丁山项目欲打造柳州古堡式建筑风格的幼儿园。香颂·诺丁山项目将以快销为主，计划2016年底将项目高层销售完毕，所以在房屋定价方面，定价约为5000~6000元/平方米，将基于周边房价综合考量。该地块建设项目容积率应在1.5以上，3.0以下。建筑密度不大于30%且不小于15%，绿地率30%，建筑高度应在-15米与100米之间。该地块出让年限商服用地40年、住宅用地70年，起始价32580万元，竞买保证金为13000万元。

交通状况：公交路线： 106、11、13、27路公交车到十一冶二区站下驾车：潭中西路到河西工业园入口处

物业地址：柳州柳南潭中西路33号