经历了1月的空窗期后，2月柳州的土地市场可谓是“群雄争霸”！碧桂园、荣和、彰泰、龙光、合景泰富、金科、盛邦、上海天岚等房企大鳄盯准龙城，9宗地块3场土拍，2月柳州的土地市场可以用火爆二字来形容，2月成交总面积466563.06平方米（约699.84）亩，成交总金额30.9014亿元。在9幅成交地块中，有4幅地块广受市民关注。其中彰泰以7.46亿竞得东环路49.03亩商住地，并以7607.85元/平方米价格刷新了柳州楼面地价“地王”；碧桂园以5.11亿斩获鱼峰荣新路70.31亩地块，溢价率达75%；龙光在激战4，举牌600次后以11.027亿强势入柳；柳州八大重点项目“柳州红星美凯龙”在河东北成功摘牌。

从区域上看，河东区及柳东区成为本月土地出让的主战场，河东区表现为突出，“新地王”、“红星美凯龙”均落地河东，品质人居得以体现，河东区域价值即将再上一层。柳东3幅土地均成功出让，其中龙光地产脱颖而出，以11.027亿的高价收获柳东商务中心区260多亩成功入柳，东城也拿下安置属性地块，将为柳东再添近300套拆迁安置房。而碧桂园入驻鱼峰腹地或将进一步提升老城区的居住品质，带动整个区域建设。

同样是2016年开年，同样也是有两大优质地块的成交价点燃了柳州。2016年1月22日，恒大地产以19.01 亿元一举拿下位于桂柳路南侧柳盛路北侧的198.59亩地块，溢价率高达116.02%，成为柳州“新科地王”（即恒大御府项目）；时隔一个月，碧桂园以22.7亿溢价率超95%豪夺354亩地夺回“地王”位置，成为河东北片大的“主人”（即碧桂园十里江湾项目）。

相比2015年清一色底价成交，2016年土地市场回暖让2017年的地价呈现明显的上升趋势，高地价大地块，鱼峰区、柳东新区两大刚需区域现如今也拍出高溢价地块，成功吸引众多品牌房企争抢。从价格来看，近几年鱼峰、柳东区域地价房价亦有较大幅度的上涨，甚至出现的价格，新、老城区依旧充满无限可能。开年土地市场的“骄绩”无疑给今年柳州的房地产市场带来了信心，房价或将继续稳步前行。