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[摘要] 刚需族一直是买房大军的主力，对于刚需一族而言，买房选地段、选小区、选户型、选楼层等各个方面，都会受到资金的限制。刚需族该怎么买房，买房要考虑哪些方面的因素？下面这些一定要懂！
刚需族一直是买房大军的主力，对于刚需一族而言，买房选地段、选小区、选户型、选楼层等各个方面，都会受到资金的限制。刚需族该怎么买房，买房要考虑哪些方面的因素？下面这些一定要懂！
因素一、买房预算
比如，目前有25万，那么，30万的首付款你可能也能承受。也就是说，在买房时，可以选择首付25-30万的房子。
因素二、地理位置
房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。无论是买市区繁华地段的房子还是偏一点的，地理位置都是买房时必须要考虑的一个重要的因素。
因素三、户型实用至上
刚需族买房，买一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。
总而言之，刚需族买房，重要的是要选一个好地段和一个实用的户型。在贷款的选择方面，如果可以，选择贷款利率较低的公积金贷款或组合贷款；如果选择商业贷款，则要注意贷款年限及月供。
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效果图
| 古亭春晓基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 柳东 |
| 户型 | 三居室(118.38㎡)三居室(101.33㎡)三居室(114.08㎡) | 收房时间 | 2019-06-30 | 开盘时间 | 2017-08-01 |
动态：古亭春晓加推新江岸花园洋房10#、11#楼，折后均价只需6300元/㎡，首付2成起，目前古亭春晓在售1#、2#楼即将售罄，折后均价5400元/㎡；12#、14#楼还剩少量余房，折后均价6300元/㎡。
