手机看新闻
[摘要] 很多人准备买房了,还不知道买多大的合适。今天看看小户型觉得很好,明天看看大户型又觉得敞亮。究竟该如何选?买房究竟面积多大比较合适?目前一些购房窍门中,比较实用的有三种购房面积的计算法则。
很多人准备买房了,还不知道买多大的合适。今天看看小户型觉得很好,明天看看大户型又觉得敞亮。究竟该如何选?买房究竟面积多大比较合适?目前一些购房窍门中,比较实用的有三种购房面积的计算法则,每一种计算法则分别适用于不同的人群。
方法1:年龄计算法
全家人年龄总和乘以1.1。
有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。
在经济条件请允许的前提下,根据需求来买房,用这个算法,就大概知道自己的需求是多少,应该如何作准备了。
方法2:角色计算法
夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡,小学至高中的小孩每人15㎡,读大学的子女和老人每人20㎡。
这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量的满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。
所谓的需求,就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间,如果家庭还有其他需求的,比如影音室、棋牌室、酒吧等,再额外加上应考虑的面积。
方法3:收入计算法
家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。
怎么样,看完这些,你对自己准备买的房子是不是更清晰了呢?
当然,房子好不好,只有住的人自己知道,面积大和好住也不是同一个概念。房屋的使用合理,动静分区、干湿分区是否明晰,还有各个功能区间的面积分配是否合理,都会影响居住后的感受,需要根据具体需求而定。
恒大御府400-890-0000 转 833975
项目均价:待定
销售动态:
RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;MARGIN: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;FONT-FAMILY: 微软雅黑, 'Microsoft YaHei';BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(88,88,88);FONT-SIZE: 14px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">恒大御府首付4.5万起。VIP火热招募中,办理VIP开盘享85折钜惠。法式园林“水岸缇香”7月30日盛景开放,买70-150㎡(建面面积)2~4房即将面世河东中心豪宅,还有1500元/㎡非毛坯的超值赠送。
恒大御府基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 鱼峰 | |
收房时间 | 开发商 | 柳州市御景龙恒房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
户型 |