楼市，就像一个深不见底的黑洞，我们既惧怕于它的毁灭性，同时又被它的神秘所吸引，如今房价的 到底是谁的锅？谁制造了买房恐慌呢？目前很多购房者因为开发商不断 ，担心再不买就又贵了。而对房地产市场稍有了解的人们会告诉你是由于地价的高涨，抬高了未来区域市场的预期。

人们一边盼着限购、一边想着抢购，人们怀揣着复杂的心态打量着房地产行业这一中国经济的支柱，一方面他们诅咒高额的房价破坏了年轻人的梦想，而另一方面他们又不计代价地希望能够搭上这列高速运行的致富列车。买房，已经从生存需要变成 产品，如今甚至变成了一种运动。人们茶余饭后的谈资是买房、出租车司机闲聊也是买房、甚至于教授们在课堂上讲的也是他的买房经历。

“我们也不希望房价快速上涨，还是稳定上涨更好。因为这样的高速是以透支未来客户购买力为代价的。”某地产公司的营销策划总监曾私下里表示，非理性的涨幅如果持续，开发商也不可能成为后的赢家。当然，从更加宏观的角度来看，无论是购房者、开发商、实体经济还是 都不会是这场恐慌性购房盛宴的赢家。因为剧烈膨胀的房地产泡沫，已经大大恶化了社会收入分配，带来了全民大投机的社会心理。

虽然“谁制造了恐慌”很难分析得清，但是不从长远考虑，人们终究还是需要一套房，衣食住行， 是在中国这个处处以家为 的国度，住房真的就是一切了，因为它是家的基础，即使房价再高人们还是愿意硬着头皮去买，可能这也是楼市火爆的原因之一吧。

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效果图

动态：香颂诺丁山3#楼新品加推，93㎡南向双卫三房和103㎡宽厅双卫三房，位于小区中间，南北双花园，是高层中位置好的楼栋，均价约6000元，少量房源仍保持5字头。高层预约2千抵2万，国庆七天，高层九折优惠，到访送100元加油卡，在国庆期间购房的客户还送电动车一辆。

容积率：3.00

绿化率：30.00

项目简介：远道地产将打造为继香颂大道、香颂e公馆之后，柳州“香颂”系列的第三城——香颂·诺丁山。香颂·诺丁山项目将在建筑风格及社区配套上延续“香颂系”风格，打造英伦风格的品质住宅。项目将面向刚需群体建70~90平方米的高层住宅，以及140平方米一梯两户的改需洋房，并以全毛坯住宅形式出售。高层住宅预计今年年底发售，洋房则在2016年年底以现房的形式推出。小区配套方面，香颂·诺丁山规划有近6万多平方米的商业配套，将以小区周边纯商业以及社区底商的形式呈现。同时，香颂·诺丁山项目也不会放弃对 地产的建设，下一步将就 问题，与柳南区 积极沟通合作。值得一提的是，小区规划建设的幼儿园将仿造德国新天鹅堡的建筑风格，香颂·诺丁山项目欲打造柳州古堡式建筑风格的幼儿园。香颂·诺丁山项目将以快销为主，计划2016年底将项目高层销售完毕，所以在房屋定价方面，定价约为5000~6000元/平方米，将基于周边房价综合考量。该地块建设项目容积率应在1.5以上，3.0以下。建筑密度不大于30%且不小于15%，绿地率30%，建筑高度应在-15米与100米之间。该地块出让年限商服用地40年、住宅用地70年，起始价32580万元，竞买保证金为13000万元。

交通状况：公交路线： 106、11、13、27路公交车到十一冶二区站下驾车：潭中西路到河西工业园入口处

物业地址：柳州柳南潭中西路33号