根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年11月，100个城市（新建）住宅平均价格为12938元/平方米，环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算，100个城市（新建）住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较上月回落1.71个百分点。从二手住宅来看，十个城市主城区二手住宅样本平均价格指数环比涨幅也呈全面回落态势。

10月热点城市密集出台调控政策并取得初步效果，11月上海、深圳、武汉、南京、杭州、福州、成都、天津、石家庄等城市进一步出台各类政策平稳市场预期，楼市调控效果得到巩固并不断深化。从需求端来看，重点城市住宅成交量继续呈现环比下行态势，部分城市降幅扩大；从供给端来看，房企推盘规模也有所减少，新推项目定价继续低于预期水平；从价格来看，11月百城整体价格环比涨幅回落至0.88%，多数城市价格更趋平稳。展望未来，年末市场交易规模有望继续回落，加之政策调控效果的持续显现，房价走势将进一步趋稳。

2016年11月热点城市新建住宅样本平均价格指数变化情况

为了更好的反映市场形势变化，我们从近期出台调控政策的城市中选取了16个热点城市(见上表)，对其新建住宅样本平均价格变化情况进行了统计。

再来看看柳州的具体房价信息：11月新房均价为7516元/㎡，环比涨幅1.32%，价格中位数为6912元/㎡。南宁11月均价8021元/㎡，环比涨幅2.56%，涨幅值在前列，价格中位数为7200元/㎡；桂林均价5018元/㎡，环比涨幅0.64%；北海均价5514元/㎡，环比降0.49%。

2016年11月十个城市主城区二手住宅样本平均价格指数变化情况

2016年11月百城新建住宅样本平均价格指数

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容积率：3.25

绿化率：30.05

项目简介：荣和千千树项目由柳州市荣和投资有限公司投资开发，位于柳州市屏山大道286号，原柳汽公司地块。项目将打造成一个48万平方米鱼峰大城生活典范，这里将是一个集合商业、居住、休闲服务为一体全新居住区，这里有30000㎡新亚洲风格园林、5大全新景观主题，还有五星级会所、泛会所，触手可及的尊贵享受。同时项目也是柳州会所与泛会所相结合，高端配套服务于业主的楼盘,同时其规划配套面积达到25%，超12万平方米住宅项目，项目周边配套非常成熟方便，6大公园环绕，包括小桃园、蟠龙山、鱼峰山、马鞍山、箭盘山、白岩山生活环境非常好。市中心、通达高速路口、火车站、汽车总站。坐享飞鹅、五星、河东CBD三大商圈价值。周边学府林立，箭盘山小学、柳州八中、二十五中等名校就在项目旁边，教育资源非常丰富。

交通状况：快9号线、快1号线、快3号线、6路、36路到东风柳汽公司站下车

物业地址：柳州鱼峰屏山大道286号