在购房过程中，越来越多的购房者注重对楼层的选择，同样，楼层的高低与采光、通风相关，也与房价直接挂钩，所谓楼层差价，一房一价差不多就是这么来的。

好的楼层，通风好，采光好，价格自然也就高；反之，那些底层或是顶层往往是价格低的。但是具体到不同的楼栋，不同的建筑类型当中，怎么快速分辨哪一层是贵的呢？

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高层：

目前，大多数人所接受的观点就是，把18层极以上的住宅称之为高层，目前大部分楼盘开发的高层住宅产品高为30多层。

针对18层的高层住宅，12-15层是采光好的楼层，视野也比较开阔，价格往往较高。

针对25层及以上高层建筑而言，18-23层往往是受购房者欢迎，也是贵的楼层。

小高层

在有关规定中，没有小高层的概念，但一般认为，7层-18层的为小高层产品。针对小高层建筑类型整体而言，10-15层房价高。

由于10-15层观景效果好，很少会被周边建筑物遮挡，自然光采光正常。同时，乘坐电梯也很方便，避免了高峰时刻的拥堵状况。

多层

一般认为，6层以下的为多层产品。一般三楼贵，其次二、四楼。6层左右的多层产品，往往没有电梯。住在顶楼，对于老年人来说，上下爬楼梯很不方便；住在底层，通风，采光效果要差得多。

购房过程中，贵的楼层或许是好的楼层，但是不一定是适合自己的楼层。有老年人和孩子的家庭，可以选择较低的楼层，方便出行，而且可以近距离享受园区花园景观带；对于资金不足的青年刚需一族，可以选择较高的楼层，价格低，私密性也好。

说了这么多，小编来为大家推荐近性价比比较高的好房吧。

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